説明
住宅ストック再生起点の地方創生
建物を直すだけでなく、
仕事を興し、人を育てる“新結合”の地域経営
全国の空き家が900万戸を突破し、新築着工の減少が加速する中、地域の住宅・不動産業界は大きな転換点を迎えている。
単なる老朽建物の改修や賃貸仲介、あるいは坪単価・性能・設備仕様を競う従来型ビジネスの延長では、地域に持続的な賑わいを生み出すことは難しい。
いま求められているのは、建物を舞台に多様な産業と人を結びつけ、新しい仕事と暮らしを創出する「新結合」の地域経営だ。
国の政策も「地方創生2.0」をはじめ、空き家対策、観光、農山漁村振興が一体となった産業クラスターの形成へと大きく舵を切っている。
本特集では、国の最新政策潮流を読み解いた上で、全国12地域・累計500名超の修了生を輩出し、約7割が新規事業を動かしている「未来創造塾」を率いる熊本大学副学長・教授の金岡省吾氏と、
全国の現場を取材し本誌で「田舎再生の現場から」を連載する食環境ジャーナリスト・金丸弘美氏による対談を掲載。
建物を直して終わるのではなく、地域の担い手を育て、若者に選ばれる住宅会社へと脱皮するための実践的アプローチを解き明かす。
≪HT’s eyes≫
地域再生にコミットする住宅会社
浸水対策に本気で向きあう時
もし残す選択肢があるなら
≪特集≫
住宅ストック再生起点の地方創生
対談 金岡 省吾 熊本大学副学長 教授×金丸 弘美 食環境ジャーナリスト
≪Topics＆News≫
基礎断熱の新評価方法 現場の習熟状況を考慮、経過措置を当面延長
システム予防停止が相次ぐ、問われる「データ保有」のあり方
都の官民連携ファンド、アフォーダブル住宅の運用開始
特別鼎談 住宅の脱炭素化、鍵は「給湯」にあり
高効率給湯機を住宅のスタンダードへ
≪創刊40周年 特別連載企画
キーパーソン40人に聞く これからの“住まい産業”≫
世界基準ツーバイフォーの汎用性と合理性で豊かで
持続可能な住まいとまちづくりに貢献
（一社）日本ツーバイフォー建築協会 会長／三井ホーム社長 野島 秀敏 氏
生きがいを育む場が、地域の健康を支える
東京大学 高齢社会総合研究機構 機構長・未来ビジョン研究センター教授
飯島 勝矢 氏
≪住宅関連企業が提供する社会価値≫
大和ハウス工業 木造賃貸で挑む“循環する” 住まい
朝日ウッドテック 天然木の魅力をオフィス空間へ
日建設計が社長交代 AIとの共創などで社会への価値提供を拡大
変化する市場に挑む各社の注力フローリング
（一財）住宅改良開発公社 あしたの賃貸プロジェクト第７回シンポジウム
人口減少時代に地方のビルダーが挑む、地域協創
≪CLOSE UP≫
一建設 都市型分譲住宅新ブランド「CREVA」を展開
東急/住友林業/再生建築研究所 築170年の古民家中心とした複合施設開業
≪Channeling Data≫
（一社）住宅生産団体連合会「2025年度 戸建注文住宅の顧客実態調査」
モゲチェック「住宅ローンに関する意識調査」
コスモスイニシア
「中古マンション購入検討者・購入者の価値観と購入行動に関する調査」
≪FLASH≫
（一社）プレハブ建築協会 低層集合ZEH-Mが48.3%と倍増 顧客満足度は急減
（一社）DLTジャパン DLTの全国普及へ協会設立 規格化と供給体制を整備
積水ハウス 緑化事業「５本の樹」 25年で累積2140万本
中央住宅 “街の記憶” を残すマンションを開発
北洲 業界初、100%リサイクルを実現した床材を発売
フジエテキスタイル 日本の技術を融合した新作テキスタイルを発表
クリナップ 埼玉県のこども食堂にシステムキッチンを寄贈
日鉄興和不動産ほか 多拠点生活がもたらすウェルビーイング効果を検証
スマカチ通信 脳波から建築を評価する
≪連載≫
金丸レポート 【田舎再生の現場から】 「語りべ館（上）」
食生活ジャーナリスト 金丸 弘美 氏
